1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-3.6%
堺市西区
11.0万円/㎡
前年比--
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ふぁみーゆ浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町東三丁
南海線 / 石津川駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 84.45㎡の場合
相場
1,869万円
22.1万円/㎡
475
1,404
2,334
3,263
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜2,334万円
16.6万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ふぁみーゆ浜寺
1,890万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 84.45㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 1,890万円 | 22.4万円 | 2階 | 84.45㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/04/11 | 2,380万円 | 28.2万円 | 2階 | 84.45㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 1,698万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,890万円 | 22.4万円 | 84.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.32㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/06 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンライズマンションドムス諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中二丁 | 諏訪ノ森駅3分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/24 | メゾンドール諏訪森 堺市西区浜寺船尾町西五丁 | 諏訪ノ森駅14分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライツ鳳 堺市西区鳳北町八丁 | 鳳駅15分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/14 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/07 | ふぁみーゆ鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅12分 | 1,650万円 | 25.1万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/19 | ローレル鳳 堺市西区鳳東町三丁 | 鳳駅6分 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/15 | ノバカネイチ津久野台 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%下落、堺市西区ではデータなししています。